Порядок работы
Весь порядок работы от звонка внашу компанию и сдачи объекта, делится на несколько этапов. Выберите один из вариантов планируемого ремонта:
Вы планируете бюджетный или стандартный ремонт без дизайн-проекта? Вы планируете индивидуальный ремонт по дизайн-проекту?
Для расчета детальной сметы на ремонтно-отделочные работы и графика производства работ необходимо вызвать нашего сметчика на объект, чтобы он выполнил все необходимые обмеры, заполнил техническое задание на ремонт и, при необходимости, проконсультировал Вас по выбору материалов, по инженерным системам, по законности и возможности проведения перепланировки и т.д.После выезда мы вышлем Вам договор со всеми приложениями на электронную почту.
Срок 1-2 месяцаУ Вас уже есть дизайн-проект, разработанный в другой Компании?
Для расчета детальной сметы на ремонтно-отделочные работы и графика производства работ необходимо предоставить нам готовый дизайн-проект: либо в бумажном варианте привезти нам в офис или отправить проект по электронной почте. Стоимость расчета сметы составляет 1 000 руб. Оплату можно производить наличными в офисе или переводом через банк. Срок 1-2 месяца
У Вас нет дизайн-проекта и Вы планируете разрабатывать его в нашей Компании?
Разработка дизайн-проекта интерьера:
- 1. Перед началом работы необходимо заключить договор на разработку дизайн-проекта интерьера. Это можно сделать либо у нас в офисе или на объекте, предварительно согласовав договор по электронной почте и оплатив авансовый платеж.
- 2. Аванс за дизайн-проект составляет всего 5000 руб. Остальная сумма делится на этапы равными частями и оплачивается по факту выполнения и приемки данного этапа. Оплату можно производить наличными в офисе или переводом через банк.
- 3. После получения аванса наш сотрудник в согласованное время выезжает на объект для обмеров и фотосъемки.
- 4. После отрисовки обмеров в реальном масштабе мы назначаем Вам встречу с дизайнером для заполнения технического задания и обсуждения Ваших пожеланий.
- 5. И вот, начинается рабочий процесс по созданию Вашего интерьера – предварительно каждый этап с Вами обсуждается, выполняется в 2-3-х вариантах и предлагается Вам для согласования. При необходимости вносятся изменения до тех пор, пока Вы не утвердите все этапы.
- 6. После завершения всех этапов подписывается акт об оказании услуг. На этом договор на разработку дизайн-проекта считается завершенным.
Срок 1-2 месяца По факту завершения дизайнерских работ, проект автоматически переходит в сметный отдел, где составляется договор подряда на ремонтно-строительные работы, включая детальную смету на работы и материалы и график производства работ. Расчет сметы по нашему дизайн-проекту выполняется бесплатно. Срок 1-2 месяца
Разработка инженерных проектов
При необходимости, перед выполнением строительных работ, мы разрабатываем инженерные проекты.
- Проект по электрооборудованию (стадия ЭО)
- Проект по отоплению (стадия О)
- Проект по кондиционированию и вентиляции (стадия В и К)
- Проект по водопроводу и канализации (стадия ВК)
- Проект по слаботочным системам (стадия СС - интернет, телефон, телевидение, домофон)
- Проект по домашнему кинотеатру (стадия ДК)
- Проект по охранно-пожарной сигнализации (стадия ОПС)
- Проект по охранному телевидению (стадия ОТ)
- Проект по системе мультирум (стадия СМ)
- Проект по встроенному пылесосу (стадия ВП)
- Проект по управление освещением (стадия УО)
Срок: 1 неделя.
Выполнение ремонтно-строительных работ
- Необходимо заключить договор подряда на ремонтно-строительные работы.
- Размер и порядок оплаты общестроительных («черновых») материалов определяется индивидуальными условиями, прописанными в договоре. Чаще всего это аванс 100000 руб., оставшаяся сумма в течение определенного времени.
- Оплата выполненных работ осуществляется по факту их выполнения. Обычно 1-2 раза в месяц прораб закрывает акты выполненных работ (в соответствии со сметой), и в случае отсутствия у Вас обоснованных претензий к качеству или объему выполненной работы, Вы оплачиваете данный акт. В случае претензий – Вы не оплачиваете данные работы до момента устранения всех замечаний.
- Во время ремонта технический контроль, контроль качества и соответствия СНИПам производит прораб и независимый специалист «Технический надзор». Прораб появляется на объекте через день, а ближе к сдаче объекта – каждый день. Тех.надзор производит контроль один раз в неделю.
- В случае наличия дополнительного соглашения на авторский надзор, дизайнер периодически, как правило, один раз в неделю, посещает объект, консультирует прораба, рабочих и Вас по ходу ремонта, при необходимости, оперативно вносит изменения в проект и контролирует соответствие выполненных работ утвержденному проекту.
- Закупку отделочных («чистовых») материалов можно производить как самостоятельно, так и через наш отдел снабжения.
- После завершения всех этапов сметы подписывается финальный акт об оказании услуг. На этом договор на ремонтно-строительные работы считается завершенным.
Срок: 1,5-6 месяцев.